Ακολουθούν τα απαραίτητα δικαιολογητικά

Για φυσικό πρόσωπο  (κληρονομιαία ακίνητα)

  • Δήλωση του ν.2308/95 (Δ1)
  • Φωτοτυπία τίτλου (προσκομίζονται εναλλακτικά)
  • Συμβολαιογραφική πράξη δήλωσης αποδοχής κληρονομιάς
  • Κληρονομητήριο
  • Πιστοποιητικό Γραμματέα αρμοδίου δικαστηρίου, έκθεση περιγραφής ακινήτων
  • Φωτοτυπία του πιστοποιητικού μεταγραφής από το υποθηκοφυλακείο
  • Φωτοτυπία ταυτότητας ή διαβατηρίου
  • Φωτοτυπία ενός εγγράφου ταυτοποίησης του ΑΦΜ (Ε9, εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ κτλ.)
  • Στοιχεία για τον εντοπισμό του ακινήτου
  • Εξουσιοδότηση χωρίς το γνήσιο της υπογραφής

Για φυσικό πρόσωπο  (με κληρονομική διαδοχή εκ διαθήκης, χωρίς

μετεγγραμμένη πράξη αποδοχής κληρονομιάς ή άλλη ισοδύναμη πράξη )

  • Δήλωση του ν.2308/95 (Δ1)
  • Ληξιαρχική πράξη θανάτου του κληρονομούμενου
  • Αντίγραφο της δημοσιευμένης διαθήκης ή απόφαση με την οποία κηρύχτηκε αυτή κύρια, εάν πρόκειται για ιδιόγραφη διαθήκη
  • Αντίγραφο του τίτλου κτήσεως του κληρονομούμενου
  • Πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως άλλης διαθήκης [Ειρηνοδικείο & Πρωτοδικείο (εάν ο θάνατος είναι πριν το Μάρτιο του 2013)]
  • Πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς [Ειρηνοδικείο & Πρωτοδικείο (εάν ο θάνατος είναι πριν το Μάρτιο του 2013)]
  • Φωτοτυπία ταυτότητας ή διαβατηρίου
  • Φωτοτυπία ενός εγγράφου ταυτοποίησης του ΑΦΜ (Ε9, εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ κτλ.)
  • Στοιχεία για τον εντοπισμό του ακινήτου
  • Εξουσιοδότηση χωρίς το γνήσιο της υπογραφής

 

Για φυσικό πρόσωπο

  • Δήλωση του ν.2308/95 (Δ2)
  • Φωτοτυπία τίτλου (συμβόλαιο, παραχωρητήριο, απόφαση δικαστηρίου)
  • Φωτοτυπία του πιστοποιητικού μεταγραφής από το υποθηκοφυλακείο
  • Φωτοτυπία ταυτότητας ή διαβατηρίου
  • Φωτοτυπία ενός εγγράφου ταυτοποίησης του ΑΦΜ (Ε9, εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ κτλ.)
  • Στοιχεία για τον εντοπισμό του ακινήτου
  • Εξουσιοδότηση χωρίς το γνήσιο της υπογραφής

 

Για ανήλικο πρόσωπο

  • Δήλωση του ν.2308/95 (Δ1)
  • Φωτοτυπία τίτλου (συμβόλαιο, παραχωρητήριο, απόφαση δικαστηρίου)
  • Φωτοτυπία του πιστοποιητικού μεταγραφής από το υποθηκοφυλακείο
  • Φωτοτυπία ταυτότητας ή διαβατηρίου του ανηλίκου. Αν δεν υπάρχουν, φωτοτυπία της ληξιαρχικής πράξης γεννήσεως.
  • Φωτοτυπία ταυτότητας ή διαβατηρίου και των δύο γονέων
  • Φωτοτυπία ενός εγγράφου ταυτοποίησης του ΑΦΜ
    (Ε9, εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ κτλ.)
  • Στοιχεία για τον εντοπισμό του ακινήτου
  • Εξουσιοδότηση χωρίς το γνήσιο της υπογραφής. Αν υποβάλλει ο ένας από τους δύο γονείς τη δήλωση, εξουσιοδότηση από τον άλλον.

Για φυσικό πρόσωπο  (Για χρησικτησία ακινήτου υποβάλλονται έγγραφα της χρησικτησίας τα οποία αποτελούν ένδειξη για την άσκηση νομής και καλύπτουν χρονική περίοδο 20 ετών, για την αναγραφή του δηλούντος ως κυρίου)

  • Δήλωση του ν.2308/95 (Δ1)
  • πρέπει να προσκομισθούν όσο το δυνατών περισσότερα έγγραφα από τα παρακάτω και οπωσδήποτε τουλάχιστον δύο
  • Πράξεις υποθηκών και εν γένει βαρών στα ακίνητα για τα οποία δηλώνεται ως λόγος κτήσεως χρησικτησία.
  • Συμβολαιογραφικό προσύμφωνο μεταβίβασης ακινήτου, στο οποίο βεβαιώνεται η παράδοση της νομής στον εκ του προσυμφώνου δικαιούχο
  • Συμβόλαια όμορων ιδιοκτητών που αναφέρουν τον δηλούντα ως κύριο του δηλούμενου ακινήτου
  • Πράξη αναγνώρισης ορίων
  • Μισθωτήρια που εμφανίζουν ως εκμισθωτή τον δηλούντα, εφόσον φέρουν βέβαιη χρονολογία
  • Δηλώσεις ενώπιων Δημόσιων Αρχών, ιδίως φορολογικών, όπως λ.χ. δηλώσεις στο έντυπο Ε9 της φορολογικής δήλωσης
  • Έγγραφα χορήγησης επιδότησης στον δηλούντα, από τα οποία προκύπτει ότι αυτός αντιμετωπίστηκε ως κύριος του ακινήτου στο οποίο αφορά η δήλωση
  • Αποδείξεις καταβολής τελών πάσης φύσεως που βαρύνουν τον δικαιούχο του ακινήτου στο όνομα του δηλούντος
  • Αποδείξεις ΔΕΗ, ΟΤΕ, εταιρειών ύδρευσης κλπ προς το δηλούντα
  • Αποδείξεις καταβολής αμοιβής σε εργολάβο που περιέφραξε το ακίνητο ή ενδεχομένως για άλλες εργασίες, εφόσον είναι διάτρητες ή πάντως δεν αμφισβητείται η χρονολογία τους
  • Παλαιές αγγελίες από το δηλούντα στον τύπο για πώληση του ακινήτου
  • Παλαιά τοπογραφικά διαγράμματα που συντάχθηκαν με εντολή του δηλούντος και τα οποία τον αναφέρουν ως δικαιούχο
  • Βεβαιώσεις του προέδρου της Κοινότητας / Δημάρχου για τα δικαιώματα επί του ακινήτου του δηλούντος ή και των προκατόχων του ή την άσκηση νομής επ΄ αυτού για χρονικό διάστημα τουλάχιστον μιας εικοσαετίας
  • Οικοδομική άδεια στο όνομα του δηλούντος
  • Έγγραφο επιβολής στον δηλούντα προστίμου λόγω πολεοδομικών παραβάσεων
  • Παλαιό (20 ετίας) ιδιωτικό συμφωνητικό (π.χ. πώλησης ή διανομής) που αναφέρει το δηλούντα ως κύριο του ακινήτου
  • Παλιές ένορκες βεβαιώσεις με το άνω περιεχόμενο, οι οποίες έχουν συνταχθεί σε ανύποπτο από την έναρξη της διαδικασίας κτηματογράφησης χρόνο.
  • Φωτοτυπία ταυτότητας ή διαβατηρίου
  • Φωτοτυπία ενός εγγράφου ταυτοποίησης του ΑΦΜ (Ε9, εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ κτλ.)
  • Στοιχεία για τον εντοπισμό του ακινήτου
  • Εξουσιοδότηση χωρίς το γνήσιο της υπογραφής

Για φυσικό πρόσωπο  (με κληρονομική διαδοχή εξ αδιαθέτου, (όταν δεν υπάρχει διαθήκη) και εφόσον ο δηλών δεν έχει προβεί σε αποδοχή κληρονομιάς ή έκδοση κληρονομητηρίου.)

  • Δήλωση του ν.2308/95 (Δ1)
  • Ληξιαρχική πράξη θανάτου του κληρονομούμενου
  • Αντίγραφο του τίτλου κτήσεως του κληρονομούμενου
  • Πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών
  • Πιστοποιητικό περί μη δημοσιεύσεως διαθήκης [Ειρηνοδικείο & Πρωτοδικείο (εάν ο θάνατος είναι πριν το Μάρτιο του 2013)]
  • Πιστοποιητικό περί μη αποποιήσεως κληρονομιάς [Ειρηνοδικείο & Πρωτοδικείο (εάν ο θάνατος είναι πριν το Μάρτιο του 2013)]
  • Φωτοτυπία ταυτότητας ή διαβατηρίου
  • Φωτοτυπία ενός εγγράφου ταυτοποίησης του ΑΦΜ (Ε9, εκκαθαριστικό εφορίας, λογαριασμός ΔΕΗ κτλ.)
  • Στοιχεία για τον εντοπισμό του ακινήτου
  • Εξουσιοδότηση χωρίς το γνήσιο της υπογραφής