ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ
ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΦΥΣΙΚΩΝ ΠΡΟΣΩΠΩΝ
1. ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ, ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑ ΚΤΛ , ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΚΤΛ (ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ)
ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ Ή ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ ΠΟΥ ΝΑ ΑΠΟΔΕΙΚΝΥΟΥΝ ΤΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑΣ ΤΟΥ ΠΕΛΑΤΗ ΠΟΥ ΥΠΟΒΑΛΛΕΙ ΤΗΝ ΑΙΤΗΣΗ.
ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΜΕΤΑΓΡΑΦΗΣ ΓΙΑ ΟΛΑ ΤΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ.
ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ (ΕΑΝ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΓΕΩΕΝΤΟΠΙΣΜΟΣ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ).
ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟΥ.
ΚΩΔΙΚΟΙ TAXISNET.
2.ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑ (ΧΩΡΙΣ ΔΙΑΘΗΚΗ-ΔΙΑΝΟΜΗ ΕΞ ΑΔΙΑΘΕΤΟΥ)
ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟΥ
ΛΗΞΙΑΡΧΙΚΗ ΠΡΑΞΗ ΘΑΝΑΤΟΥ.
ΠΙΣΤΟΠ. ΕΓΓΥΤΕΡΩΝ ΣΥΓΓΕΝΩΝ.
ΠΙΣΤΟΠ. ΠΕΡΙ ΜΗ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗΣ ΔΙΑΘΗΚΗΣ (Ειρηνοδικείο & Πρωτοδικείο εάν ο θάνατος είναι πριν το Μάρτιο του 2013).
ΠΙΣΤΟΠ. ΠΕΡΙ ΜΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ (Ειρηνοδικείο & Πρωτοδικείο εάν ο θάνατος είναι πριν το Μάρτιο του 2013).
ΤΙΤΛΟΣ ΚΤΗΣΕΩΣ ΤΟΥ ΘΑΝΟΝΤΟΣ (ΚΛΗΡΟΝΟΜΟΥΜΕΝΟΥ).
ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ (ΕΑΝ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΓΕΩΕΝΤΟΠΙΣΜΟΣ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ)
ΚΩΔΙΚΟΙ TAXISNET.
3.ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑ (ΜΕ ΔΙΑΘΗΚΗ)
ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟΥ
ΛΗΞΙΑΡΧΙΚΗ ΠΡΑΞΗ ΘΑΝΑΤΟΥ.
ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ ΠΡΑΚΤΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΕΩΣ ΤΗΣ ΔΙΑΘΗΚΗΣ (ή απόφαση με την οποία κηρύχτηκε αυτή κύρια, εαν πρόκειται για ιδιόγραφη διαθήκη).
ΠΙΣΤΟΠ. ΠΕΡΙ ΜΗ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗΣ ΑΛΛΗΣ ΔΙΑΘΗΚΗΣ (Ειρηνοδικείο & Πρωτοδικείο εάν ο θάνατος είναι πριν το Μάρτιο του 2013).
ΠΙΣΤΟΠ. ΠΕΡΙ ΜΗ ΑΠΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ (Ειρηνοδικείο & Πρωτοδικείο εάν ο θάνατος είναι πριν το Μάρτιο του 2013).
ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ ΤΟΥ ΤΙΤΛΟΥ ΚΤΗΣΕΩΣ ΤΟΥ ΘΑΝΟΝΤΟΣ (ΚΛΗΡΟΝΟΜΟΥΜΕΝΟΥ).
ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ (ΕΑΝ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΓΕΩΕΝΤΟΠΙΣΜΟΣ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ)
ΚΩΔΙΚΟΙ TAXISNET.
4. ΧΡΗΣΙΚΤΗΣΙΑ
(υποβάλλονται έγγραφα της χρησικτησιας τα οποία αποτελούν ένδειξη για την άσκηση της νομής και καλύπτουν χρονική περίοδο 20 ετών για την αναγραφή του δηλούντος ως κυρίου)
ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΘΟΥΝ ΟΣΟ ΤΟ ΔΥΝΑΤΟ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΕΓΓΡΑΦΑ ΑΠΟ ΤΑ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΚΑΙ ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΔΥΟ
Πράξεις υποθηκών και εν γένει βαρών στα ακίνητα για τα οποία δηλώνεται ως λόγος κτήσεως χρησικτησία.
Συμβολαιογραφικό προσύμφωνο μεταβίβασης ακινήτου, στο οποίο βεβαιώνεται η παράδοση της νομής στον εκ του προσυμφώνου δικαιούχο
Συμβόλαια όμορων ιδιοκτητών που αναφέρουν τον δηλούντα ως κύριο του δηλούμενου ακινήτου
Πράξη αναγνώρισης ορίων
Μισθωτήρια που εμφανίζουν ως εκμισθωτή τον δηλούντα, εφόσον φέρουν βέβαιη χρονολογία
Δηλώσεις ενώπιων Δημόσιων Αρχών, ιδίως φορολογικών, όπως λ.χ. δηλώσεις στο έντυπο Ε9 της φορολογικής δήλωσης
Έγγραφα χορήγησης επιδότησης στον δηλούντα, από τα οποία προκύπτει ότι αυτός αντιμετωπίστηκε ως κύριος του ακινήτου στο οποίο αφορά η δήλωση
Αποδείξεις καταβολής τελών πάσης φύσεως που βαρύνουν τον δικαιούχο του ακινήτου στο όνομα του δηλούντος
Αποδείξεις ΔΕΗ, ΟΤΕ, εταιρειών ύδρευσης κλπ προς το δηλούντα
Αποδείξεις καταβολής αμοιβής σε εργολάβο που περιέφραξε το ακίνητο ή ενδεχομένως για άλλες εργασίες, εφόσον είναι διάτρητες ή πάντως δεν αμφισβητείται η χρονολογία τους
Παλαιές αγγελίες από το δηλούντα στον τύπο για πώληση του ακινήτου
Παλαιά τοπογραφικά διαγράμματα που συντάχθηκαν με εντολή του δηλούντος και τα οποία τον αναφέρουν ως δικαιούχο
Βεβαιώσεις του προέδρου της Κοινότητας / Δημάρχου για τα δικαιώματα επί του ακινήτου του δηλούντος ή και των προκατόχων του ή την άσκηση νομής επ΄ αυτού για χρονικό διάστημα τουλάχιστον μιας εικοσαετίας
Οικοδομική άδεια στο όνομα του δηλούντος
Έγγραφο επιβολής στον δηλούντα προστίμου λόγω πολεοδομικών παραβάσεων
Παλαιό (20 ετίας) ιδιωτικό συμφωνητικό (π.χ. πώλησης ή διανομής) που αναφέρει το δηλούντα ως κύριο του ακινήτου
ΣΥΝΥΠΟΒΑΛΟΜΕΝΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΓΙΑ ΝΟΜΙΚΑ ΠΡΟΣΩΠΑ
1. Α.Ε & ΕΠΕ
Για τις εταιρείες που συστήθηκαν πριν τις 04/04/2011 απαιτούνται :
α)το ΦΕΚ σύστασης/ δημοσίευσης
β)Γενικό πιστοποιητικό από ΓΕΜΗ
γ) Πιστοποιητικό ισχύουσας εκπροσώπησης από το ΓΕΜΗ
δ) Αποδεικτικό Α.Φ.Μ Νομικού προσώπου ( Κωδικούς taxis)
ε) Ταυτότητα νομίμου εκπροσώπου
ζ) ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ (ΕΑΝ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΓΕΩΕΝΤΟΠΙΣΜΟΣ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ)
Για τις εταιρείες που συστήθηκαν μετά τις 04/04/2011 ζητούνται :
α) Πιστοποιητικό καταχώρησης από το ΓΕΜΗ
β)Γενικό πιστοποιητικό από ΓΕΜΗ
γ) Πιστοποιητικό ισχύουσας εκπροσώπησης από το ΓΕΜΗ
δ) Αποδεικτικό Α.Φ.Μ Νομικού προσώπου ( Κωδικούς taxis)
ε) Ταυτότητα νομίμου εκπροσώπου
ζ) ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ (ΕΑΝ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΓΕΩΕΝΤΟΠΙΣΜΟΣ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ)
2. Ο.Ε & Ε.Ε
Για τις εταιρείες που συστήθηκαν πριν την έναρξη λειτουργίας του ΓΕΜΗ, ήτοι την 04/04/2011 ζητούνται:
α) το δημοσιευμένο στο Πρωτοδικείο καταστατικό και
β) Γενικό πιστοποιητικό από το ΓΕΜΗ
γ) Αποδεικτικό ΑΦΜ Νομικού Προσώπου( Κωδικούς taxis)
δ) Ταυτότητα νομίμου εκπροσώπου
ε) ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ (ΕΑΝ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΓΕΩΕΝΤΟΠΙΣΜΟΣ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ)
Για τις εταιρείες που συστήθηκαν μετά την έναρξη λειτουργίας του ΓΕΜΗ ζητούνται:
α) Πιστοποιητικό καταχώρισης
β) Γενικό πιστοποιητικό από το ΓΕΜΗ
γ) Αποδεικτικό ΑΦΜ Νομικού Προσώπου ( Κωδικούς taxis)
δ) Ταυτότητα νομίμου εκπροσώπου
ε) ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ (ΕΑΝ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΓΕΩΕΝΤΟΠΙΣΜΟΣ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ)
3. ΙΚΕ
α) Πιστοποιητικό καταχώρισης στο Γ.Ε.ΜΗ.
β) Το καταχωρημένο στο Γ.Ε.ΜΗ. καταστατικό από το οποίο προκύπτει η εκπροσώπηση
γ) Γενικό πιστοποιητικό από το Γ.Ε.ΜΗ.
δ) Αποδεικτικό Α.Φ.Μ.( Κωδικούς taxis)
ε) Ταυτότητα νομίμου εκπροσώπου
ζ) ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ (ΕΑΝ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΓΕΩΕΝΤΟΠΙΣΜΟΣ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ)
Η Ηλεκτρονική Δήλωση Γίνεται Μέσω Της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Του Κτηματολογίου.
Είμαστε θερμοί υποστηρικτές της ηλεκτρονικής δήλωσης για μια σειρά από λόγους με τον πιο βασικό ότι δεν απαιτείται η μετάβασή μας σε κανένα Γραφείο Κτηματογράφησης
Η Ηλεκτρονική Δήλωση Γίνεται Μέσω Της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Του Κτηματολογίου.
Είμαστε θερμοί υποστηρικτές της ηλεκτρονικής δήλωσης για μια σειρά από λόγους με τον πιο βασικό ότι δεν απαιτείται η μετάβασή μας σε κανένα Γραφείο Κτηματογράφησης
Γίνεται άμεσα μέσω υπολογιστή οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας, όπου και αν βρίσκεστε, για όσα ακίνητα έχετε σε οποιοδήποτε σημείο της Ελλάδας, μπορείτε να υποβάλετε τη δήλωσή σας ηλεκτρονικά μέσω του γραφείου μας:
Ανεξάρτητα από το ωράριο λειτουργίας του Γραφείου Κτηματογράφησης
Χωρίς να περιμένετε σε ουρές για να εξυπηρετηθείτε.
Χωρίς να χρειάζεται να επισκεφθείτε ξανά το Γραφείο Κτηματογράφησης για τυχόν εκκρεμότητες.
Όλα τα έγγραφα (συμβόλαια, τοπογραφικά) σαρώνονται και υποβάλλονται ηλεκτρονικά διασφαλίζοντας διαφάνεια κατά την υποβολή τους. Κανένα έγγραφο χαμένο, κανένα τοπογραφικό κατεστραμμένο.
Το τέλος κτηματογράφησης πληρώνεται άμεσα με χρήση της κάρτας σας: Χωρίς καμία ανάγκη μετάβασης σε Τράπεζα, χωρίς ουρές και αναμονές, χωρίς κωδικούς πληρωμής.
Θα έχετε άμεσα το αποδεικτικό υποβολής.
Μπορείτε να έχετε πρόσβαση ανά πάσα στιγμή στη δήλωσή σας μελλοντικά.
Μπορείτε να αποθηκεύσετε αντίγραφό της δήλωσής σας.
ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΚΑΝΕΤΕ ΤΗ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ
Καλώντας μας στα παρακάτω τηλέφωνα μπορούμε να σας ενημερώσουμε για τις δυνατότητες υποβολής, για τα απαιτούμενα έγγραφα καθώς και για το συνολικό κόστος της διαδικασίας.
Τηλέφωνο : 2284 0 26570 / 698 2772746
Κατά τον ίδιο τρόπο μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας και μέσω email. Στην περίπτωση αυτή μπορείτε μάλιστα να μας αποστείλετε όλα τα έγγραφα σαρωμένα και να υποβάλλουμε ηλεκτρονικά τη δήλωσή σας χωρίς τη φυσική σας παρουσία.
E–mail: [email protected]
Οι μηχανικοί του γραφείου μας αναλαμβάνουν την άμεση διεκπεραίωση του φακέλου σας στο Εθνικό Κτηματολόγιο προκειμένου να δηλώσετε το ακίνητό σας ΕΓΚΑΙΡΑ & ΟΡΘΑ και να αποφύγετε το υψηλό κόστος για μελλοντικές διορθώσεις και δικαστικές διεκδικήσεις.
Λιβάδια Παροικιάς Πάρου , Εμπορικό Φοίνικες
Email | [email protected]
ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΙ ALPHA BANK (PAROS AREA)
ΒΑΣΙΚΟΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
GR 0801 4062 5062 5002 3300 0293 0
ΠΛΗΡΩΜΗ ΤΕΛΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ
GR 8701 4062 5062 5002 0020 1831 8